Установить счетчик или платить по нормативу за коммунальные ресурсы?

Индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов можно не устанавливать только в том случае, если у вас нет технической возможности: состояния внутридомовых систем является аварийным, нет возможности обеспечить доступ к счетчикам для снятия показаний и обслуживания, в месте, в котором подлежит установке счетчик, невозможно обеспечить соблюдение температурного режима, влажности, отсутствие электромагнитных помех и т.д.

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета определены приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627. Зафиксировать то, что дом действительно не подходит для установки приборов учета, нужно в специальном акте. Обследование проводят специалисты организации или индивидуального предпринимателя, которые должны будут устанавливать приборы учета.

Если техническая возможность есть, установить приборы учета используемой воды и электрической энергии нужно было до 1 июля 2012 года, газа — до 1 января 2015 года (Федеральный закон от23.11.09 №261-ФЗ).

Для тех, кто просто не хочет устанавливать счетчик при наличии такой возможности, законодатель ввел повышенные нормативы. Чтобы определить, нужно ли применять повышенный норматив, исполнители коммунальных услуг проводят обследование многоквартирных домов и жилых помещений и фиксируют основания для его применения.

С 1 января 2017 года повышающий коэффициент при оплате без счетчика составляет 1,6 (постановление Правительства РФот17.12.14 №1380).