Записи с меткой «амнистия»

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области дает разъяснения о «дачной амнистии».

Несмотря на проведение Управлением Росреестра по Челябинской области постоянных консультаций по вопросам, касающимся реализации закона о «дачной амнистии», имеется необходимость рассказать еще раз о сроках его действия. Тем более, что периодически появляется информация о «конце дачной амнистии».

Федеральный закон от 30.06.2006 «№»93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», больше известный как закон о «дачной амнистии», за эти годы претерпел нескольких изменений. Одно из них касается объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и состоит в том, что поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на них в упрощенном порядке, то есть без получения разрешения на ввод в эксплуатацию, можно только до 1 марта 2018 года. Пока кадастровый учет и регистрация прав проводится на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и технического плана объекта ИЖС, подготовленного кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ. Технический план до указанной даты может быть подготовлен и на основании составленной правообладателем объекта недвижимости декларации, тогда как после нее основанием для подготовки технического плана будет только разрешение на ввод объекта.

Для земельных участков, подпадающих под действие 93-ФЗ, «дачная амнистия» бессрочна. Это касается земельных участков, предоставленных до 30.10.2001 (до вступления в действие Земельного кодекса РФ) для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства. Для регистрации права собственности на них потребуется акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок. В случае если земельный участок предоставлялся садоводческому или дачному объединению граждан, действует другой порядок.

Что касается построенных на указанных земельных участках дачных или садовых домиков и мелких построек, то с 1 января 2017 года был отменен ранее действующий порядок, когда государственная регистрация прав и последующий государственный кадастровый учет в отношении них проводились на основании декларации, заполняемой правообладателем объекта недвижимости. Теперь для этих целей нужен технический план объекта.

В связи с тем, что для возведения домиков не требуется разрешение на строительство, то кадастровый инженер осуществляет подготовку технического плана на основании декларации, пояснили Южноуральск.РУ в пресс-службе ведомства.

Государственная пошлина за регистрацию перечисленных объектов недвижимости составляет 350 рублей. Документы, необходимые для их кадастрового учета и регистрации прав, в том числе паспорт и заявление, предоставляются в многофункциональный центр. Госрегистрация права собственности при отсутствии препятствий будет проведена Управлением Росреестра по Челябинской области за 3-4 рабочих дней.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняют требования законов.

Подразделения Управления Росреестра по Челябинской области, оказывая правовую помощь южноуральцам, проводят разъяснительную работу, в том числе, в объединениях садоводов. Однако, как оказалось, даже сегодня есть владельцы садовой и дачной недвижимости, которые не знакомы с требованиями действующего законодательства в данной сфере.

На одном из заседаний Общественного совета при Управлении обсудили проблемы, которые возникают у садоводов в рамках реализации закона о «дачной амнистии». С перечнем таких проблем ознакомила участников заседания член Общественного совета Наталья Володина, которая является заместителем председателя Совета организации «Союз садоводов Челябинской области», рассказали в пресс-службе Управления Росреестра по Челябинской области.

В своем ответном выступлении начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Ольга Юрченко напомнила, какие объекты недвижимости подпадают под действие закона о «дачной амнистии». Это – земельные участки, которые предоставлены гражданам для дачного хозяйства, огородничества, садоводства, а также такие объекты капитального строительства (ОКС) как дом, баня, гараж, хозяйственные постройки и другие. При этом расположенные на земельных участках сооружения – парники, теплицы, заборы, ворота – к ним не относятся.

Зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке можно на земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса (т.е. до 30.10.2001). Для этого нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок (акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок). В случае если земельный участок предоставлялся садоводческому или дачному объединению граждан, действует другой порядок.

В настоящее время для кадастрового учета и регистрации права собственности (осуществляется одновременно) на садовые дома, иные объекты недвижимости, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, дачного строительства потребуется не декларация об объекте недвижимости, как это было ранее, а пакет документов. В него, кроме заявления о кадучете и госрегистрации, входят правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен ОКС (не требуется в случае, если сведения о земельном участке имеются в ЕГРН), технический план объекта в электронном виде, подписанный усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера, подготовившего его.

Эти и другие разъяснения включены в специальные брошюры, которые Управление Росреестра распространяет с помощью председателей садовых товариществ.

7a743f7af77b3ff1759c430500e544eb_XLПомните, в году так в 2015 в июле месяце в городе Южноуральске произошло довольно-таки громкое событие с участием Сбербанка России?

Ну там, где одна сотрудница оформляла фиктивные банковские карты на выдачу кредитных средств, а в последствии эти самые средства себе «прикарманивала». Ну там, где виновная еще и беременной оказалась. Не помните? Тогда читайте следующую статью — Уголовное дело прекращено, деньги возвращены потерпевшим. В общем тогда мошенница была амнистирована в зале суда, а. по причине того, что дама была еще и беременна, ее не смогли уволить.

Так вот, данное дело приняло (если можно так выразиться) новый оборот. Все дело в том, что помимо банковских карт эта самая девушка, обвиняемая в совершении преступления, якобы вносила денежные средства за оплату коммунальных услуг клиентам сего банка.

Почему якобы? Все очень просто! Все дело в том, что денежные средства так на счета коммунальных предприятий города не поступили. Да-да, именно так. В общей сложности сумма принятых денежных средств составила почти триста тысяч! Неплохой «дополнительный» доход, согласна, но ведь в любом случае преступление будет раскрыто поздно или рано, и избежать наказания не удастся.

В общем, в данный момент возбуждено уголовное дело по вновь открывшимся обстоятельствам по статье «мошенничество». И, скорее всего, девушка, выйдя из декретного отпуск, окажется в местах не столь отдаленных сроком на два года.

Валентина Вершинина, специально для Южноуральск.РУ

Счетчики
Яндекс.Метрика
ОНЛАЙН-КАССЫ — ЭТО УДОБНО!
33220548